Обязательные пункты в договоре аренды кафе. Атрибутами являются следующие записи: название, дата, город события, преамбула (вводная часть), подписи представителей сторон-участников, оригинальные печати предприятий (для юридических лиц). Во вводной части приводятся данные об арендаторе и арендодателе. Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды кафе, вариант которого можно скачать бесплатно. Читать документ далее. Как составить договор аренды нежилого помещения, скачать образец 2017. Образцы документов. Посмотреть закладки. Добавить комментарий. Договор аренды помещения кафе. (по состоянию на 09.2009 г.) г. [вписать нужное].

• Договор Аренды Кафе Образец Бесплатно
• Договор Найма Квартиры

Конструктор договоров автоматически сформирует договор аренды нежилого помещения. Вам необходимо только исправить данные красным на свои.

Можно скачать договор в Word. Кому это нужно? Организациям, ИП и физ.лицам заключающим договора аренды. Стоимость Использование конструктора договоров бесплатно, без отправки СМС и без регистрации. Ввод данных(всё бесплатно!): Кто заключает договор?

Арендодатель: Физическое лицо; ИП; Юридическое лицо. Арендатор: Физическое лицо; ИП; Юридическое лицо. Ремонт капитальный Капитальный ремонт осуществляется за счет: Арендодателя; Арендатора. Статья '616.' Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества '1.' Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Ремонт текущий Текущий ремонт осуществляется за счет: Арендодателя; Арендатора.

Статья '616.' Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Улучшения неотделимые Стоимость неотделимых, от имущества, улучшений, возмещается Арендатору Арендодателем по прекращении договора: Да; Нет. Статья '623.' Улучшения арендованного имущества '1.' Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя. Улучшения отделимые Отделимые от имущества улучшения являются собственностью: Арендодателя; Арендатора. Статья '623.' Улучшения арендованного имущества '1.' Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Как происходит оплата услуг? Порядок оплаты:: Только по факту выполнения; Только по предварительной(вся сумма) оплате; Предварительная оплата, потом полностью по завершению работ(факт); По факту за период(абонентская); Предварительная оплата за период(абонентская); В соответствии с графиком платежей(Приложение №1); Разовая предварительная оплата + факт за период(абонентская); Предварительная оплата за период + расчет за период(абонентская). С 1 июня 2018 года ФНС запустит сервис.

Там будет раскрыта информация о штрафах, среднесписочной, налоговом режиме. с 1 января 2018 года составил 11 163 рублей(+17,6%). Смотрите все главные. В 2018, 2019, 2020 году составит - 32 385, 36 238, 40 874 рублей. ИП на ЕНВД и ПСН отсрочили обязательное применение онлайн-ККМ до 1 июля 2019 года.

Стоимость патента и ЕНВД можно будет уменьшить на сумму покупки онлайн-ККМ. Но есть ограничение - возвратят не более 18 000 рублей за один ККМ. В 2018 году с 39 до 61 увеличили количество видов деятельности (20% вместо 30% зарплатных налогов). Просим подписать петицию за сокращение отчетов для работодателей с 25 до 4 в год, на сайтах.

Уже появился. С 2017 года минимальный тариф в 325 р/мес., есть также и целый. С 26 марта 2018 года ставку рефинансирования (по ней считают пени) снизили с 7,5% до 7,25% -. С 1 октября 2017 года -.

Населенным пунктам с населением менее 10 000 разрешили использовать обычные ККМ вместо. С 31 марта 2017 года продавцы пива и др.алкогольной продукции обязаны применять. C 2017 года вырастут не менее чем на 11%. С 2017 года значительно поменялась отчетность за работников и появился новый отчет в налоговую. С 1 апреля 2017 года(за I квартал) и отменяют и вводят. Для расчетов: Калькулятор-онлайн налога УСН: На сайте производится полный расчет всех показателей декларации УСН БЕСПЛАТНО. (сейчас для новых 3 месяца в подарок) c возможностью отчетов через интернет, в электронном виде.

Договор Аренды Кафе Образец Бесплатно

Калькулятор-онлайн налога ЕНВД: Расчет показателей декларации ЕНВД по базовой доходности и коэффициентам БЕСПЛАТНО. Расчет зарплаты (и налога НДФЛ), больничного и пенсионных за определенный период. Для ИП на УСН и ЕНВД 167 р./месяц(30 дней бесплатно). При переходе и первой оплате - три месяца в подарок.

Для регистрации: ИФНС Москвы, Петербурга и других городов России(налог.ру). Место и в Москве в № 46 налоговой по адресу: 125373, г. Москва, Походный проезд, владение 3, корп.1, 5 этаж тел: +7(495) 400-32-78 в Петербурге в 15 налоговой: 197376, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литер 'О' (вход с Синопской набережной) тел: +7(812) 335-14-03 Москвы, Петербурга и других городов России(pfrf.ru).

Вы должны в течении пяти дней после регистрации ИП или ООО Ссылки: Москвы, Петербурга, других городов России. Самый полный и актуальный сборник документов(кодексы, законы, письма и пр.). База частично открыта, больше в нерабочее время. Лучший по моему мнению. Регистрация ИП, ООО, налоги, налоговые, бизнес. Москва(77).

Санкт-Петербург(СПб)(78). Нижний Новгород(52).

Екатеринбург(66). Казань(16). Новосибирск(54). Ростов-на-Дону(61). Воронеж(36). Саратов(64). Уфа(02).

Пермь(59). Красноярск(24). Люберцы(Московская область)(50). Химки(Московская область)(50).

Самара(63). Волгоград(34).

Рязань(62). Омск(55). Челябинск(74). Краснодар(23). Тольятти(63). Ижевск(18). Ярославль(76) Может закладку?

Еще можно задать вопрос в нашей группе ВКонтакте →. Праздники/выходные сокращенные отчеты/платежи 2018 год (I кв.) январь пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14.

Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты). Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР.

Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников. Заплатить налог НДФЛ 13% за ИП.за четвёртый квартал. 16 17 18 19. Для всех налоговых режимов.годовая.

Подать декларацию ЕНВД.за IV квартал. Ежеквартально: Отчет 4-ФСС НС и ПЗ(бумажный) за работников. 21 22 23 24. Заплатить ЕНВД.за IV квартал.

Подать декларацию НДС.за IV квартал. Заплатить налог НДС.за IV квартал. Ежеквартально: Отчет 4-ФСС НС и ПЗ(электронный) за работников. 26 27 28 29. Ежеквартально: Подать расчет Единого социального страхового сбора(ЕССС) в ИФНС 31 февраль пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14. Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты). Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР.

Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников.

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 март пн вт ср чт пт сб вс. Подать новую годовую отчетность в ПФР - СЗВ-Стаж и ОДВ-1. Сдать отчет в ПФР.за год. 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14. Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты).

Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР. Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников. 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27. Заплатить налог Налог на прибыль.за год. Подать декларацию по Налогу на прибыль.за год. 29.

Подать бухгалтерскую отчетность: Форма №1 Баланс.за год. Бланк:. Подать бухгалтерскую отчетность: Форма №2 Отчета о прибылях и убытках.за год. Бланк:. Для Организаций(не ИП): Заплатить УСН.за год. Для Организаций(не ИП): Подать декларацию УСН.за год.

2018 год (II кв.) апрель пн вт ср чт пт сб вс. Сдать декларацию 2-НДФЛ за работников в налоговую.годовая. Сдать декларацию 6-НДФЛ за работников в налоговую.за год. 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14. Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты). Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР. Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников.

Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников. 16 17 18 19. Подать декларацию ЕНВД.за I квартал. Ежеквартально: Отчет 4-ФСС НС и ПЗ(бумажный) за работников. 21 22 23 24. Заплатить УСН.за I квартал. Заплатить ЕНВД.за I квартал.

Подать декларацию НДС.за I квартал. Заплатить налог НДС.за I квартал. Ежеквартально: Отчет 4-ФСС НС и ПЗ(электронный) за работников. 26 27. Заплатить налог Налог на прибыль.за I квартал. Подать декларацию по Налогу на прибыль.за I квартал.

Договор Найма Квартиры

29. Для ИП: Заплатить УСН.за год.

Для ИП: Подать декларацию УСН.за год. Сдать декларацию 3-НДФЛ ИП.годовую. Ежеквартально: Подать расчет Единого социального страхового сбора(ЕССС) в ИФНС. Сдать декларацию 6-НДФЛ за работников за 3 месяца в налоговую. Май пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14.

Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты). Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР. Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников. 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 июнь пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14. Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты). Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР.

Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников. 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 год (III кв.) июль пн вт ср чт пт сб вс. Заплатить ОПС ПФР за самого ИП(доп. 1%).за прошлый год. 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14. Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты).

Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР. Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников.

Заплатить налог НДФЛ 13% за ИП.за прош год. Заплатить налог НДФЛ 13% за ИП.за полугодие. 16 17 18 19.

Подать декларацию ЕНВД.за II квартал. Ежеквартально: Отчет 4-ФСС НС и ПЗ(бумажный) за работников. 21 22 23 24. Заплатить УСН.за полугодие.

Заплатить ЕНВД.за II квартал. Подать декларацию НДС.за II квартал.

Заплатить налог НДС.за II квартал. Ежеквартально: Отчет 4-ФСС НС и ПЗ(электронный) за работников.

26 27. Заплатить налог Налог на прибыль.за II квартал. Подать декларацию по Налогу на прибыль.за II квартал. 29. Ежеквартально: Подать расчет Единого социального страхового сбора(ЕССС) в ИФНС. Сдать декларацию 6-НДФЛ за работников в налоговую.за полугодие. август пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14.

Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты). Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР.

Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников. 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 сентябрь пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14. Ежемесячно: Заплатить НДФЛ 13% за работников(в день выдачи зарплаты).

Ежемесячно: подать СЗВ-М отчетность в ПФР. Ежемесячно: Заплатить в ПФР за работников. Ежемесячно: Заплатить в ФСС за работников. 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Сегодня: 15 июня, 2018 г. Пятница - 02:51:30 МСК.

В договоре аренды нежилого помещения (под склад, магазин, офис) должны быть соблюдены такие нюансы:. указаны реквизиты сторон договора;. указаны данные о передаваемом в аренду имуществе (его площадь, наименование, номер, назначение и т.д.). В некоторых случаях потребуется приложить кадастровый паспорт имущества;. установить размер арендной платы (он предусмотрен в ст. Если в договоре не прописан размер аренды, то он является незаключенным. Срок договора аренды не обязательно четко устанавливать.

Обычно такие договоры заключаются на неопределенный срок. Передаче в аренду подлежат:. здания;. сооружения;. помещения. В зданиях люди обычно находятся довольно продолжительное время (работают или какое-то время проживают). Сооружения предназначены для исполнения различных технических работ (плотины, вышки).

Помещения являются составной частью зданий или сооружений. В зданиях могут быть и жилые, и нежилые помещения, а в сооружениях – только нежилые. Если в договоре объектом выступает какой-то элемент здания/сооружения (например, крыша, подвал), то это уже не договор аренды. Это указано в письме Высшего Арбитражного суда РФ от г. Приемка нежилого имущества происходит только посредством передаточного акта. Нежилое помещение передается съемщику со всеми имеющимися документами и ключами.

Если это не исполнено, съемщик может расторгнуть договор, а также может избежать уплаты аренды, так как арендодатель не создал необходимых условий для эксплуатации помещения. Бланк договора аренды нежилого помещения. В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Арендодатель», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем « Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв. М и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии № от « » г. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под (офис, склад) и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ 2.1. Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки.

При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, т.к. Состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно. С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Арендодатель обязуется: 3.1. Предоставить служебные помещения, указанные в п.1.1 настоящего договора.

В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению. При авариях и неисправностях по вине Арендатора устранение производится за счет Арендатора силами Арендодателя или по договоренности сторон.Арендатор обязуется: 3.3.

Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п.1.2 настоящего договора, поддерживать их в исправном состоянии. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, выполнять требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя с целью контроля за состоянием и эксплуатацией арендуемых помещений, установленного в них оборудования. В случае неисправностей тепло- и электросетей немедленно вызывать представителей Арендодателя, а также принимать незамедлительные меры для устранения неисправностей и сохранения товарно-материальных ценностей. Производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений. Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений. В случае возникновения ущерба при отсутствии вины Арендатора и Арендодателя ответственность за него несут виновные третьи лица либо, если таковые не установлены, понесенные при этом расходы возлагаются на каждую из сторон поровну.

Иметь в арендуемом помещении и содержать в исправном состоянии противопожарное оборудование в соответствии с требованиями противопожарной службы. Своевременно осуществлять предусмотренные настоящим договором платежи. Производить перепланировку и переоборудование арендуемых помещений и находящихся в них приборов и систем только с письменного разрешения Арендодателя. Сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения. Помещения сдаются Арендодателю по акту приемки-передачи (Приложение №1). Не сдавать помещения в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

Нести материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю при авариях внутри арендуемых помещений, если вышеуказанное произошло по вине Арендатора, в размере фактически понесенных расходов Арендодателя. ПЛАТЕЖИ И РАСХОДЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1.

За указанные в первом разделе настоящего договора помещения Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату, исходя из договоренности сторон, по ставке рублей за 1 кв. Метр площади в месяц. Сумма арендной платы в месяц составляет руб. Арендодатель вправе не чаще одного раза в квартал производить повышение арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции, а также в случаях изменения устанавливаемых централизовано цен и тарифов на работы, услуги непосредственно связанные с содержанием и эксплуатацией переданного в аренду помещения. Об изменении арендной платы Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за дней. Платежи вносятся Арендатором ежемесячно равными долями от годовой суммы не позднее числа текущего месяца согласно выставленному Арендодателем счету. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1.

В случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендодателем может быть взыскана пеня в размере% в день от просроченной суммы за каждый день задержки. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором. Обязанность по уплате пени и причиненных убытков возникает у виновной стороны после предъявления к ней письменной претензии от другой стороны, с расчетом размера суммы, подлежащей уплате, сроков уплаты и приложением документов, подтверждающих обоснованность этого расчета. ПРОЛОНГАЦИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1.

Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право на продление договора. Договор аренды расторгается досрочно по обоюдному согласию сторон. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в случаях, когда Арендатор:. пользуется помещениями (в целом или их части) не в соответствии с договором аренды, в том числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду;.

существенно ухудшает состояние помещения;. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;. в случае производственной необходимости Арендодателя по использованию арендуемых помещений. По требованию Арендодателя договор аренды расторгается в порядке, установленном действующим законодательством. При досрочном расторжении договора, как по обоюдному согласию сторон, так и по требованию Арендодателя или Арендатора, арендная плата вносится Арендатором за фактическое использование арендуемого помещения. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1.

Настоящий договор вступает в действие с « » г. И действует по « » г. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При не достижении согласия между сторонами спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1.Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах по одному для каждой стороны. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения! Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате!

Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите 'Спасибо', это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.